Ввод жилья в России: лидеры и аутсайдеры 2024 года
По данным Росстата, 2024 год стал непростым для российского рынка жилья с вводом 93,8 млн кв. м, ростом всего на 0,7% по сравнению с 2023 годом.
Падение в крупных городах: наибольшее сокращение наблюдается в крупных городах: в Москве ввод жилья упал на 25,1% (4,31 млн кв. м), в Санкт-Петербурге — на 21,5% (2,37 млн кв. м), а в Новосибирской области — на 15,4% (2,24 млн кв. м). В Центральном и Северо-Западном округах также зафиксировано снижение.
Региональные лидеры: на фоне общей нестабильности Дагестан показывает отличные результаты, увеличив ввод жилья более чем в два раза. Замечены также рост в Ставропольском крае (+21,6%) и Иркутской области (+16,5%).
Индивидуальное строительство: 60,6 млн кв. м введенного жилья составляют индивидуальные жилые дома (ИЖС), в то время как новостройки — лишь 33,2 млн кв. м. В этом сегменте отмечается рост во всех округах, особенно в Северо-Кавказском (+44,2%).
Доля ИЖС: наибольшая доля ИЖС зафиксирована в Чечне (89,7%) и Дагестане (81%). В крупных городах, как Москва и Новосибирск, эта доля значительно ниже — 14,7% и 41,9% соответственно.
Перспективы коммерческой недвижимости: аналитики предсказывают, что 80% от всего объема коммерческой недвижимости составят склады, что приведет к рекорду — 6,4 млн кв. м в 2024 году.
Рынок жилья в России демонстрирует разрозненные результаты: падение в крупных городах и рост в регионах. Сегмент ИЖС продолжает набирать популярность, создавая интерес для развития инфраструктуры.
По данным Росстата, 2024 год стал непростым для российского рынка жилья с вводом 93,8 млн кв. м, ростом всего на 0,7% по сравнению с 2023 годом.
Падение в крупных городах: наибольшее сокращение наблюдается в крупных городах: в Москве ввод жилья упал на 25,1% (4,31 млн кв. м), в Санкт-Петербурге — на 21,5% (2,37 млн кв. м), а в Новосибирской области — на 15,4% (2,24 млн кв. м). В Центральном и Северо-Западном округах также зафиксировано снижение.
Региональные лидеры: на фоне общей нестабильности Дагестан показывает отличные результаты, увеличив ввод жилья более чем в два раза. Замечены также рост в Ставропольском крае (+21,6%) и Иркутской области (+16,5%).
Индивидуальное строительство: 60,6 млн кв. м введенного жилья составляют индивидуальные жилые дома (ИЖС), в то время как новостройки — лишь 33,2 млн кв. м. В этом сегменте отмечается рост во всех округах, особенно в Северо-Кавказском (+44,2%).
Доля ИЖС: наибольшая доля ИЖС зафиксирована в Чечне (89,7%) и Дагестане (81%). В крупных городах, как Москва и Новосибирск, эта доля значительно ниже — 14,7% и 41,9% соответственно.
Перспективы коммерческой недвижимости: аналитики предсказывают, что 80% от всего объема коммерческой недвижимости составят склады, что приведет к рекорду — 6,4 млн кв. м в 2024 году.
Рынок жилья в России демонстрирует разрозненные результаты: падение в крупных городах и рост в регионах. Сегмент ИЖС продолжает набирать популярность, создавая интерес для развития инфраструктуры.